广州打响一线城市“认房不认贷”第一枪，有银行已同步实施

发布日期：2023-09-14 17:25 点击次数：196

8月30日，广州认真官宣实施“认房不认贷”，在一线城市中泉源顽固往常“认房又认贷”的策略。

阐述广州市东说念主民政府办公厅发布的《对于优化我市个东说念主住房贷款中住房套数认定轨范的示知》（下称《示知》），住户家庭（包括借款东说念主、细君及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不管是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房实施住房信贷策略。

事实上，昨日，广州就仍是传出“认房不认贷”策略行将落地。那么，银行方面是否也同步实施？

对此，第一财经致电广州多家银行，“我行将按照广州市东说念主民政府办公厅的文献示知要务实施。”兴业银行广州分诈欺命主说念主员对第一财经说。

一股份行广州分行里面东说念主士接纳第一财经采访时也默示，“我行将按照最新策略实施，具体实施时代及轮番等进一步示知”。

不外，对于具体的实施时代，大部分银行还没巧合代表。“咱们还在等央行的示知。”某国有大行广州分诈欺命主说念主员对第一财经说。另一国有大行广州分行东说念主士也对第一财经说，现在正在恭候里面历程，当下暂未开动实施。

广州大源按揭总司理郑大源对第一财经潜入，“银行具体实施时代还要取决于一系列历程，包括里面发文、修改要领等，才调信得过落地实施，关联词先收件应该是不错的。”他说。

易居究诘院究诘总监严跃进默示，广州泉源反应8月25日三部门聚会髻布的《对于优化个东说念主住房贷款中住房套数认定轨范的示知》，打响“认房不认贷”的第一枪，其信号真理荒谬强，也会促使其他一线城市近期加速策略出台。

严跃进认为，“认房不认贷”是2017年以来一线城市减弱力度最大的策略，“房地产策略底仍是造成。”他说。

广州之后，其它一线城市或将于近期跟进。

祥瑞证券研报指出，8 月以来，部分新一线和三线城市新址销售同比跌幅昭彰收窄，部分二线和四五线城市也略有改善，多地络续“松捆”地产策略有所提振。但一线城市8月新址销售的环比弘扬弱于季节性，同比跌幅扩大；其中，上海同比涨幅收窄，北京、深圳同比跌幅昭彰扩大，广州同比增速低位犹豫。一线城市房地产销售策略松动的必要性冉冉提高。

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